NOVOGRADNJA! ČETVEROSOBNI STANOVI 110m2 i 112,31m2 + PARKING…DONJI GRAD

Prodajemo četverosoban stan obračunske površine 109,53 m2 koji se nalazi na 1 katu stambene zgrade, tzv. Urbana vila sa tri stana u Osijeku, Donji Grad – Kišpatićeva ulica. Urbana vila je stilski privlačna, u mirnom naselju, idealna za obiteljski život, 10 minuta automobilom do centra grada. U neposrednoj blizini zgrade se nalaze vrtić, škola, tržnica, šetnica promenadom uz rijeku Dravu, trgovine i javni prijevoz, KBC Osijek, Sveučilišni kampus…

Stan na 1 katu koji se sastoji od 3 spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka koji čine jednu cjelinu, dvije kupaonice, dvije ostave i loggie od 13,19 m2, neto korisna površina stana od 94,20 m2 + (ostava u loggi 4,28 m2 x 0,5 koef. = 2,14 m2 i loggia 17,59 m2 x 0,75 koef = 13,19 m2), ukupne obračunske površine stana od 109,53 m2 + pripadajuće parkirno mjesto koje je u cijeni stana. Tlocrt se nalazi u privitku.

i

Stan na 2 katu koji se sastoji od 3 spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka koji čine jednu cjelinu, dvije kupaonice, ostave i loggie od 6,04 m2, neto korisna površina stana od 94,20 m2 + (natkrivena terasa površine 24,15 m2 x 0,75 koef = 18,11 m2), ukupne obračunske površine stana od 112,31 m2 + pripadajuće parkirno mjesto koje je u cijeni stana. Tlocrt se nalazi u privitku.

Kompletna gradnja i uređenje stanova prema najvišim standardima i sa vrhunskom opremom.
Stan ima pogled iz dnevnog boravka i terase na Dravu!

OPREMA:

PVC antracit vanjska stolarija sa troslojnim staklom i el. roletnama,
podno grijanje na plin,
keramika I. klase,
protuprovalna vrata,
tamne staklene ograde,
parkirno mjesto,
portafoni,
niskošumne cijevi,
zvučna izolacija poda,
energetski razred A (demit fasada debljine 15 cm)…

Cijena za stan na 1 katu po m2 ovisi o fazi izgradnje objekta te iznosi:
2.230 EUR/m2, 80% iznosa, tijekom izgradnje objekta
2.280 EUR/m2 60% iznosa, tijekom izgradnje objekta
2.440 EUR/m2 po završetku.

Cijena za stan na 2 katu po m2 ovisi o fazi izgradnje objekta te iznosi:
2.180 EUR/m2, 80% iznosa, tijekom izgradnje objekta
2.220 EUR/m2 60% iznosa, tijekom izgradnje objekta
2.400 EUR/m2 po završetku.

Planirano useljenje je krajem 2024. Više informacija na upit.

Kontaktiraj agenta:
Denis Vukoja,
tel: 098334995