PRODAJEMO ILI IZNAJMLJUJEMO LUKSUZAN ČETVEROSOBAN STAN 102m2 + garaža 20m2, podrum 22m2…ŠIRI CENTAR

Prodajemo ili dajemo u dugoročni najam luksuzno uređeni četverosobni stan u širem središtu Osijeka, Hebrangova ulica – dizajn interijera odradila Jelena Havelka.

Stan se nalazi na 1. katu zgrade građene i useljene krajem 2006. godine, tzv. urbana vila (ukupno dva kata – tri stanara). Ispred je parkirno mjesto.
Najam obuhvaća i privatnu garažu za 1 auto i podrum (nije uvjet).

Stan ima dnevni boravak sa 19,17m2, blagovaonicu sa kuhinjom površine 15,48m2 (open space), ostavu sa 2,55m2, dvije loggie ukupne površine 13,11m2, kupaonice površine 3,87m2, WC-a površine 3,46m2, dječje sobe površine 8,08m2, hodnika s plakarom površine 8,61m2, radne sobe/walk in ormar površine 12,42m2 i wellness sobe površine 14,84m2 (krevet, sauna, jacuzzi), ukupne površine stana od 102m2, te pripadjućeg podruma površine 21,88m2 i garaže površine 19,90m2, sveukupne površine 143,37m2.

Wellness soba sadrži krevet (160×200), led svjetlo na stropu u bojama iznad kreveta, zvjezdano nebo u bojama iznad kreveta (na daljinski), finsku saunu za 4 osobe (svjetlo u bojama na daljinski, posuda za vodu, termometar, podložak za glavu), jacuzzi (hidromasažnu kadu za 2 osobe, vodene i zračne mlaznice, svjetlo u bojama), stol za masažu (maser je 2 min od stana i iznimno fleksibilan s vremenom), led svjetlo u bojama iznad jacuzzija (na daljinski), ogledalo, kameni umivaonik, veliku ostavu iznad saune, ručnike za saunu, zid oko jacuzzija u kamenu…

Dječja soba idealna je za curice i dečke jer je u džungla stilu (posteljina, oslikani zidovi, zavjese, list, ukrasi), sadrži i ljuljačku, tatami na podu. Krevet je 120x200cm. Strop je u obliku oblaka i sa led svjetlom u bojama (na daljinski).

Radna soba ima stol, brojne elemente i veliki walk-in ormar.

Dnevna soba ima dvije fotelje s relax funkcijom, kamin na struju s pozadinskim svjetlom (na daljinski) na zidu od bijelog sjajnog kamena, led rasvjete u bojama iznad dnevne sobe (na daljinski), veliki ovalni trosjed, veliki televizor.

Kupatilo ima tuš kabinu, ugradbeni WC, skrivenu perilicu veša.

Kuhinja ima pult/šank s 3 barske stolice i rasvjetom ispod, ugradbenu perilicu, hladnjak i pećnicu, poseban filter za vodu ugrađen ispod sudopera, stol s 4 stolice na okretanje (Modul) i perivim materijalom, iznad stola je dizajnerksi luster i led svjetlo u bojama (na daljinski). Pored kuhinje je veća ostava. Staklenim vratima odvojen dnevni dio stana odostalih prostorija.

Ispred stana je prostor s elemenom za cipele i klupom. Cjelokupan namještaj u stanu je rađen po mjeri.

Ispred stana nalazi se parkirno mjesto + garaža je za 1 automobil koja je povezana s većim privatnim podrumom.

– centralno plinsko grijanje,
– odvojena brojila za struju, vodu i plin.

U slučaju najma obvezan je potpis ugovora i uredna prijava stanara.
Polog na ime osiguranja iznosi dvije mjesečne najamnine.
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.
Internet priključak i TV pretplatu stanari rješavaju sami.

Iznos mjesećne najamnine 1.300 € + režjski troškovi (polog 2.600,00 €).

Iznos kupoprodajne cijene 295.000,00 €!