STANOVI U IZGRADNJI – ČETVEROSOBNI ILI PETEROSOBNI…garaža, dvorište-RETFALA

Prodajemo stanove u izgradnji koji se nalaze u tzv. urbanoj vili u Kolodvorskoj ulici – blizine Dječjeg vrtića, OŠ, gradskog prijevoza, TC Ememzeta i dr. Stanovi će biti opremljeni pored standardne opreme (npr. vanjska PVC stolarija s troslojnim staklom – antracit boja, protuprovalna ulazna vrata) i dodatnom opremom kao što su električno podizanje/spuštanje roleta, podno grijanje, 4 klima uređaja po stanu, video portafon i slično.

U ponudi:
ČETVEROSOBAN STAN u prizemlju zgrade koji se sastoji od hodnika sa 8,33m2, spavaće sobe sa 9,38m2, sobe 2 sa 10,47m2, sobe 3 sa 11,14m2, dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom sa 27,19m2, WC sa 2,13m2 i kupaonice sa 5,12m2, ukupne površine stana od 73,76m2 + dvorište površine cca 25 m2, garaža površine 17,5 m2 (3,17m x 5,5m) + parkirno mjesto u prednjem dijelu zgrade…
UKUPNA CIJENA STANA IZNOSI 135.000 € ILI 1.580 €/M2 NA OBRAČUNSKU POVRŠINU STANA (ukupna obračunska površina stana iznosi 85,25 m2 – stan 73,76m2 + dvorište 25 m2 x koef. 0,10% + garaža površine 17,5 m2 x koef. 0,50%…parking gratis).

ČETVEROSOBAN/PETEROSOBAN STAN na 1 i 2 katu zgrade (izvedba ovisi o željama kupaca), a koji se sastoji od hodnika sa 11,23m2, spavaće sobe sa 13,37m2, sobe 2 sa 10,80m2, sobe 3 sa 10,26m2, dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom sa 46,26m2 (pregradom kuhinje bi se dobila peta soba sa izlazom na loggiu), WC sa 2,74m2, kupaonice sa 6,21m2, loggie 1 sa 10,65m2, loggie 2 sa 4,17 m2 i loggie 3 sa 4,05m2, ukupne površine stana od 122,63m2 + dvorište površine cca 25 m2, garaža površine 17,5 m2 (3,17m x 5,5m) + parkirno mjesto u prednjem dijelu zgrade…
UKUPNA CIJENA STANA IZNOSI 195.000 € ILI 1.513 €/M2 NA OBRAČUNSKU POVRŠINU STANA – ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 128,89 m2 – stan sa obračunatim kof. loggia (ukupna površina loggia x 0,75%) iznosi 117,89m2 + dvorište 25m2 x koef. 0,10% = obračunska površina dvorišta 2,5m2 + garaža površine 17,5 m2 x koef. 0,50% = obračunska površina garaže 8,5m2…parking gratis.

– centralno podno grijanje,
– odvojena brojila za struju, vodu i plin,
– mogućnost uređenja interijara po želji kupca (u zadanim cjenovnim okvirima, mogućnost nadoplate),
– orijentacija stanova istok-zapad

Rok završetka radova srpanj 2023.

OBVEZNA UPLATA AVASNA OD 30 % (UPLATOM VEĆEG AVASNA OSTVARUJETE DODATNI, MANJI POPUST NA STAN)