Opis
Prodajemo atraktivan dvoetažni trosoban stan koji je moguće jednostavnim zahvatima u prostoru preurediti u funkcionalan peterosoban stan, a koji se nalazi na 2 katu i protkrovlju stambene zgrade dvokatnice (ulaz u zgradu dijele samo dva stanara).
Zgrada je smještena na odličnoj lokaciji šireg središta Osijeka…neposredne blizine Gajevog trga, Tržnice Osijek, na 10 min. laganog hoda od glavnog osječkog trga, blizina ustanova srednjoškolskog i visokog obrazovanja, poslovnog centra Eurodom, gradskog prijevoza, te drugih bitni socijalno-društvenih institucija…
Zgrada je obnovljene fasade, te je postavljena vanjska PVC stolarija.
Stan se sastoji od ulaznog prostora/sobe površine 22,32m2, dnevne sobe površine 42,38m2, spavaće sobe površine 14,75m2, kupaonice površine 7,05m2, te stubišta za galeriju površine 5,20m2 + natkriveni balkon površine 20,50 m2, sveukupne površine donje etaže od 112,20m2 + open space galerija površine 51,27m2…sveukupne površine stana od 163,47m2.
– grijanje na el. energiju – mogućnost priključenja na gradsku toplanu (priprema iz stana na 1 katu povučena),
– orijentacija stana istok-zapad,
– odmah useljiv.
Vlasnik ovog stana je vlasnik i stana na 1 katu, te je moguća kupnja oba stana u kojem slučaju bi budući vlasnik posjedovao dva stana sa posebnim vanjskim ulazom u zgradi i stubištem koje jedino on koristi, neovisno o vlasništvu stana u prizemlju…idealno u svrhu potrebe za velikom površinom za stanovanje ili poslovne djelatnosti.